|
Els Models de Cooperatives d’Ús (MCU) són una manera més d’accedir a l’habitatge que ja funcionen fa més de 100 anys als països escandinaus (Model Andel), Alemania (Wohnprojekte) i també a llatinoamèrica (FUCVAM).
SostreCívic està introduint, adaptant i aplicant aquests models a la nostre cultura, legislació i sistema econòmic-financer amb la col·laboració del Departament de Medi Ambient i Habitatge de la Generalitat i administracions locals.
Les principals característiques, avantatges i objectius dels MCU són : - Sistema de cooperatives no especulatiu i sense ànim de lucre en que la propietat dels habitatges sempre recau en mans de la cooperativa i on els seus membres hi participen i gaudeixen d’un ús indefinit de l’habitatge a través d’un dret d'ús assequible.
- La cooperativa es crea amb voluntat de duració indefinida i de intercooperació amb altres cooperatives MCU per reaplicar el model.
- Aquest dret pot ser indefinit en el temps, traspassat i donat en herència.
- El dret d’ús s’adquireix amb una entrada inicial (retornable, incloent millores) i es manté amb un lloguer tou mensual.
- Entrada inicial (amb possibilitats de finançament) proporcional a la superfície de l’habitatge i a les rendes de les persones.
- Lloguer tou amb tendència a la baixa, destinat a retornar el deute per construir o rehabilitar l’habitatge, al manteniment i la millora de l’edifici, a les despeses comunes i a la cooperació entre les cooperatives MCU i els seus usuris/es.
- Disseny participatiu i personalitzat dels habitatges i espais comuns.
- Habitatges energèticament passius, orgànics, saludables, amb tendència de cicle circulars locals de fluxos i gestió mitjançant ESCOs (companyia de serveis energètics).
|
|
|
|
|
MCU - SostreCívic
